心的創造
自住的房子
呂姵瑤 老師
人總是希望有屬於一個自己溫暖的小窩，期待可以按自己的喜好裝潢的房子，有一個可以不用擔心被房東趕出來，可以不用裝潢好之後等到搬家又需要恢復原狀的房子。無論你是否認為「有土斯有財」，人都喜歡自己有一個安定的家，可以給自己有很好的安全感。
在我們置產自住的同時，也必須要考量房子增值性。之前陪朋友去看房子，我跟仲介說這房子的價格增值空間太小了，房仲居然跟我說現在人買房子不考慮增值率。顯然這位仲介並沒有從客戶的角度去考量，如果今天換成是他自己買房，我相信他一定會考慮這個問題。增值的潛能不僅在未來我們換房時，可以幫我們節省一些自備款。即便我們終生不再換屋，至少若未來有以房養老的需求時，房子的增值空間，可為我們提供一些更好的規劃。即使不是投資，是要自住也不希望它貶值吧！
對於大部分人來說，房子是一生當中最大的資產。在我們的總資産當中占有很大的比例，當然也可能成為我們最大的負擔。目前的房價更高，如果想買一間自己和家人的小窩可以用距離換空間，也就是在可以接受的距離範圍之內，換取比較大的空間。即使在同一個區域，年紀輕的公寓仍比電梯大樓價格來得便宜，公設比也比較少，有的公寓甚至零公設。當然為了降低購屋的成本也可以考量購買預售屋。只是預售屋要預估的條件或者需要參考的資料會更多，更複雜。因為預售屋無法看見建案實際完工後的狀況，包括建材，施工品質及實際上的樑柱的大小，可入住時間，内外風水也很難控制。還有房子未來的價值。建案完成的時間越長，變數越大，風險越高。
自住的房子必須要符合自己的需求，例如距離公司的遠近，和家人的距離（特别是有長輩需要照顧的家庭），以及生活機能，交通狀況或者是否是學區，就醫的方便性，賣場的距離等，都必須考量内。當然也要注意外在環境，如有無嫌惡設施，有無惡鄰居，環境是否整潔乾淨。以及房子的風水格局，有的房子住了會影響健康，有的房子呢住了會漏財，或者易遇小人，官司的屋子。
總之，要自己住的房子，要多方面考量，認真收集資訊。慎重做決定。希望每個人都能找到自己喜歡的房子！
在我們置產自住的同時，也必須要考量房子增值性。之前陪朋友去看房子，我跟仲介說這房子的價格增值空間太小了，房仲居然跟我說現在人買房子不考慮增值率。顯然這位仲介並沒有從客戶的角度去考量，如果今天換成是他自己買房，我相信他一定會考慮這個問題。增值的潛能不僅在未來我們換房時，可以幫我們節省一些自備款。即便我們終生不再換屋，至少若未來有以房養老的需求時，房子的增值空間，可為我們提供一些更好的規劃。即使不是投資，是要自住也不希望它貶值吧！
對於大部分人來說，房子是一生當中最大的資產。在我們的總資産當中占有很大的比例，當然也可能成為我們最大的負擔。目前的房價更高，如果想買一間自己和家人的小窩可以用距離換空間，也就是在可以接受的距離範圍之內，換取比較大的空間。即使在同一個區域，年紀輕的公寓仍比電梯大樓價格來得便宜，公設比也比較少，有的公寓甚至零公設。當然為了降低購屋的成本也可以考量購買預售屋。只是預售屋要預估的條件或者需要參考的資料會更多，更複雜。因為預售屋無法看見建案實際完工後的狀況，包括建材，施工品質及實際上的樑柱的大小，可入住時間，内外風水也很難控制。還有房子未來的價值。建案完成的時間越長，變數越大，風險越高。
自住的房子必須要符合自己的需求，例如距離公司的遠近，和家人的距離（特别是有長輩需要照顧的家庭），以及生活機能，交通狀況或者是否是學區，就醫的方便性，賣場的距離等，都必須考量内。當然也要注意外在環境，如有無嫌惡設施，有無惡鄰居，環境是否整潔乾淨。以及房子的風水格局，有的房子住了會影響健康，有的房子呢住了會漏財，或者易遇小人，官司的屋子。
總之，要自己住的房子，要多方面考量，認真收集資訊。慎重做決定。希望每個人都能找到自己喜歡的房子！