信彰稅務周報


發布日期 2013-08-30
標題 信彰周報2013.08.29-房屋出售
內容 買賣房屋財產交易所得計算,國稅局可能採取下列2方式,第1種按建商賣屋資料及買方函證價格,計算中間差價列為房地出售所得,再按房地公告比計算房屋所得,加入該年度個人所得計算,通常為最近幾年新屋適用;第2種方法,因無法取得買賣2端價格,則按房屋公告價及部定利潤率計算房屋交易所得,加入該年度個人所得計算,通常為舊房屋適用,稅局先採第1種方法再採第2種方法應為合法。




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